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既有建筑地基基礎加固的原因及措施

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既有建筑地基基礎加固的原因及措施

發布日期:2018-03-16 作者:河南三維建筑科技 點擊:

      河南三維建筑科技有限公司是一家專業從事工程結構加固設計、咨詢、施工集一體的綜合性專業地基基礎加固公司。本公司所有工程技術人員均從事建筑加固改造行業多年,具備豐富的設計、施工經驗。下面河南鋼結構公司河南三維建筑科技就來講解下既有建筑地基基礎加固的原因及措施。


  既有建筑地基基礎加固的原因有哪些?


 ?。?)既有建筑地基基礎加固的原因有建筑物地基承載力不足、新建相鄰建筑物施工影響、地下水位下降、樁基礎質量不合格、地基勘測的探點數量少、對土層分析有誤等,這些因素引起建筑物墻體裂縫、地基沉降及其他質量問題,使建筑物不能滿足功能要求,嚴重威脅使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,會浪費巨大的資金,在經濟效益方面很不劃算。采用地基基礎加固的辦法,不但可以彌補基礎的問題,而且能節約費用。因此,許多建筑單位都采用地基基礎加固的辦法解決這一問題。


 ?。?)既有建筑改建、擴建、增層使上部荷載增加,原有地基基礎承載力不能承受改建、擴建、增層后新的荷載。

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  既有建筑地基基礎加固的措施:在對既有建筑地基基礎加固施工方面,根據既有建筑地基基礎的情況,可采用樁式頂護法、擴梁法等加固方法。


  1.樁式頂護法


  樁式頂護法的適用范圍:樁式頂護法在加固既有建筑的地基時,比較適合用在砂質土、素填土、粘質土、雜填土及黃土的地基中。


  樁式頂護法的分類:樁式頂護法有墩式樁頂護法、坑式靜壓樁頂護法、漿液填充法三種。


 ?。?)坑式靜壓樁頂護


  坑式靜壓樁主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。


  1)坑式靜壓樁頂護施工前,先根據被頂護的基礎上部荷載情況確定好樁的位置,要盡量避開上部有門窗等墻體薄弱部位,并勘測樁基底部地下水位的情況。若地下水位過高,則須降水后施工。


  2)施工時,要將坑挖在被頂護加固建筑的內側或外側附近,使坑盡量貼近建筑物。若坑壁的土體為軟弱土,則需支護坑壁,然后在基底下面挖橫向導坑。


  3)將第一節樁放入導坑后,要安置測力裝置及千斤頂,用千斤頂壓把每一節樁壓入。根據千斤頂的行程確定每節樁長,樁身可采用預制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時,技術人員須對樁的沉降值與壓樁力進行記錄,并隨時對樁的垂直度校正。


  4)壓樁力達到1.5倍的單樁豎向承載力標準值時,則對應的樁的入土深度達到設計要求,這時可以將千斤頂拆除。如果采用的是鋼管樁,可將混凝土澆灌在管中,然后與既有基礎澆筑成一體。


 ?。?)墩式樁頂護法


  墩式樁主要用在既有建筑物的改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固、以及由于基礎不均勻沉降而引起的開裂等,具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的特點。


  采用墩式樁頂護法加固時,先在既有建筑物的基礎下面設一個敦式樁基礎,基底的土質須堅硬、密實,然后將做好的鋼筋籠放入墩式樁基礎。在放鋼筋時,要注意不能使鋼筋籠的端部插入到坑壁的土中。放好鋼筋籠后,再進行基礎注漿。注漿施工須分兩個階段,并控制好注漿壓力。第一階段壓力值可定為0.5 kPa,第二階段的壓力值可定為2 kPa,第二階段的注漿要在第一階段所注的漿體剛好初凝時進行。這種方法施工前,要先勘測基底地下水位的情況。如果地下水位的標高在基底之下,則能用這種加固方式。否則,不能用這種加固方式。


 ?。?)漿液填充法


  漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質土地基的既有建筑物條形基礎加固。


  施工時,在既有基礎下,每隔一定距離挖長1 m左右,寬度比既有建筑條形基礎略寬的短坑,深度以到達設計持力層為準,注意支護好坑壁??油诤?,立即澆筑混凝土,混凝土澆筑至距離既有建筑基底7 cm處停止。待經過24 h,混凝土充分沉降后,用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎之間的空隙填滿。注意,水泥應選用大于PS325的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。


  2.混凝土套加固法


  當既有建筑的地基基礎支承力不足而產生裂縫時,一般采用混凝土套法加固基礎。


  在采用混凝土套法加固時,基礎每邊擴寬20 cm,擴寬部分加設的鋼筋應與既有基礎中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前,應將既有基礎鑿毛和清理干凈表面,并將碎石或砂礫鋪在原有地基上,厚度大約為15 cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑,且混凝土強度不能低于C30。


  河南鋼結構公司河南三維建筑科技有限公司優勢施工工藝有:植筋(錨栓)錨固、粘鋼加固梁板構件、粘碳纖維布(板)粘貼加固柱梁板處理、混凝土結構無損切割開洞拆除、裂縫加固與止水堵漏技術、梁柱外包型鋼、新老混凝土界面處理、加大截面法加固、鋼筋阻銹、灌漿料加固修補、噴射混凝土、地基基礎靜壓樁加固、地基注漿加固、體外預應力加固等。業務范圍涉及民用建筑、工業建筑、市政道路橋梁、水利工程、電力工程、裝配式住宅等多項施工領域。


  我公司施工力量雄厚,擁有大量先進的機械和設備,可根據建筑物、構筑結構特點及周圍環境,選擇相應的施工機械和施工手段,具有速度快、費用低、安全可靠、對周圍環境干擾小等特點。

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